Gestión Integral de Proyectos

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Ofrecemos servicios de Gestión de proyectos con el fin de optimizar el proyecto de edificación de forma integral mucho más allá de la dirección de obra y del proceso creativo, coordinando y gestionando a los diferentes agentes, procesos y trámites implicados en cada una de las etapas.

Realizamos todo el proceso de los proyectos garantizando la entrega de los mismos en plazo y costes.

– Búsqueda, negociación y contratación de locales para apertura de nuevos negocios.

– Realización de Proyectos Genéricos de Inversión para creación, ampliación, traslado o reforma de locales.

– Estudio del programa de necesidades de los locales, vivienda…

– Estudio de distribuciones funcionales.

– Realización de anteproyectos, proyectos básicos y proyectos de ejecución.

– Tramitación y obtención de las licencias municipales de obra, apertura y funcionamiento o cualquier autorización ante cualquier Organismo Público.

– Realización del Estudio de Seguridad y Salud, aprobación del Plan de Seguridad y Salud, Coordinación de Seguridad y Salud y de Actividades Empresariales.

-Planificación de la ejecución de la obra.

– Dirección Facultativa: Control de la Planificación de la obra, control Presupuestario del Proyecto, negociación de precios nuevos o modificados, seguimiento y respuestas a todos los requerimientos de Organismos competentes hasta llegar a buen término todos y cada uno de ellos, verificación y aprobación del replanteo de la obra, resolver las contingencias de la obra que vayan surgiendo en su desarrollo, comprobación de las mediciones de obra, seguimiento y firma de las certificaciones del constructor y/o instalador, elaboración y firma de las ordenes de cambio requeridas para el desarrollo de la obra, comprobación de materiales, recepción provisional de la obra y/o instalaciones, realización del certificado final de la obra y presencia en la obra como mínimo cada 15 días.

– Plan y Programa del Control de Calidad cumpliendo con el CTE.

– Entrega al usuario de las instalaciones con toda su documentación técnica y formación de los mismos.

– Proyecto Us-Built.

– Libro de mantenimiento del edificio y libro del edificio.